44 Avenue

Житловий комплекс, що перевершує очікування: уособлення справжнього бізнес-класу з продуманими до найменших деталей плануваннями, інфраструктурою та інноваціями.

Створений з думкою про приватність у центрі міста, водночас забезпечуючи доступ до всього, що наповнює життя сенсами.

кращий житловий комплекс бізнес-класу в центрі ужгороду

Інноваційні рішення

Власна інфраструктура

Висока якість будівництва

Продумані планування

Локація –
все необхідне поруч

Жити в 44 Avenue - означає завжди бути поруч із головними культурними, діловими та історичними магнітами Ужгорода. 44 Avenue - це той самий баланс, коли центр міста належить вам, а дім залишається вашим тихим простором сили.

5 хвилин до набережної

1,5 км до Ужгородського замку

3 хвилини до шкіл та садочків

2 хвилини до приватних та державних клінік

Інфраструктура – для комфортного життя

Кав’ярні, сервіси та магазини для щоденного комфорту на першому поверсі. У дворі - сучасний дитячий майданчик для різних вікових груп, функціональний спортивний майданчик, ландшафтне озеленення. Підземний паркінг 44 Avenue - сучасний інженерний обʼєкт подвійного призначення: розміщення 102 машиномісць та сховище, облаштоване відповідно до вимог безпеки. Лобі - стильний простір, що запрошує додому: тут передбачені зони очікування та зустрічей, приміщення для зберігання дитячих візочків, лапкомийки. Комфорт забезпечує професійна керуюча компанія, що дбає про спільні зони та технічний стан.

10+ кав’ярень та ресторанів у ТРЦ біля будинку

Магазини, фітнес-зал і супермаркет у дворі

Підземний паркінг, включаючи місця із зарядками для електромобілів

Сучасне обладнане бомбосховище на 700 місць

Висока якість
будівництва

Монолітно-каркасна технологія будівництва з використанням червоної цегли забезпечує високу надійність і довговічність будинку. Вентильований фасад із травертину з утепленням мінеральною ватою товщиною 100 мм гарантує енергоефективність: збереження тепла взимку та комфортну прохолоду влітку. Панорамне скління з двокамерними енергоощадними склопакетами наповнює простір природним світлом. Висота стелі — 3,05 м. Архітектурну концепцію доповнюють преміальні швидкісні ліфти високої якості.

Монолітно-каркасна технологія + червона цегла

Вентильований фасад із травертину

Панорамне скління 2-камерними склопакетами

Довговічні матеріали та передові технології

Інновації –
для щоденного комфорту

Підтримка сонячних панелей підвищує енергоефективність будинку та дозволяє оптимізувати витрати на електроенергію. Система «розумний дім» забезпечує дистанційне керування опаленням і доступом зі смартфона. Надійність електропостачання гарантована підключенням до двох незалежних підстанцій. Інтегрована система безпеки з контролем доступу формує захищений і приватний простір. Автономне опалення забезпечує стабільний комфорт і енергетичну незалежність мешканців.

Розумний дім: керування опаленням, домофоном, шлагбаумом

Можливість підключення до сонячних панелей

Підключення ТП високовольтними кабелями з двох різних електропідстанцій

Електронні замки та безконтактний доступ

Унікальні деталі проекту

Лобі 44 Avenue

Простір першого враження, що задає стиль усьому комплексу. Зручна навігація, якісні оздоблювальні матеріали, сучасні ліфти та продумана система безпеки. Усе щоб приємно повертатися додому й гідно зустрічати гостей.

Чиста вода у кожному крані

Сучасна система очистки води забезпечує високий рівень безпеки та якості води. Забудьте про фільтри та бутильовану воду – у вашому домі завжди буде чиста й корисна вода.

Резервне живлення -
підключення ТП високовольтними кабелями з двох різних електропідстанцій

Це гарантує, що ваш дім залишиться зі світлом та теплом навіть у форс-мажорних ситуаціях. Ми піклуємося про вашу незалежність і комфорт.

Тиша та комфорт у центрі міста

У серці двору - ландшафтна площа з інсталяціями, м’яким освітленням і зонами для кави, прогулянок і часу з сім’єю. Для дітей передбачено сучасний майданчик із безпечним покриттям, для активних мешканців - спортивна зона.

Гнучкі планування для вашого ідеального простору

Можливість перепланування та об’єднання квартир дозволяє створити житло, яке ідеально відповідає вашим потребам. Простір, що адаптується під вас.

Інноваційні рішення

44 Avenue — перший житловий комплекс в Україні з можливістю підключення до сонячних панелей. Це сучасне інженерне рішення підвищує енергоефективність будинку, зменшує витрати на енергоносії та забезпечує додаткову автономність.

ми будуємо в самому серці міста

44 AVENUE - твій простір у центрі
ужгорода, створенний з комфортом!